- Objekt-ID: 3196
- Ort: Düsseldorf
- Ortsteil: Angermund
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundfläche: 1330 m²
- Zimmer: 6
- Garagen: 2
- Kaufpreis: 549.000 €
- Käüferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Beschreibung
Einzigartiges Grundstück mit Potenzial – Ihre Chance zur Neugestaltung
Dieses großzügige 1.330 m² große Grundstück bietet Ihnen die ideale Basis für Ihre Wohnträume. Das bestehende Einfamilienhaus mit 2 Garagen ist sanierungsbedürftig oder kann einem Neubau weichen – hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Gestalten Sie ein neues Zuhause mit weitläufigem Garten, Spielbereichen für die Familie oder einem privaten Rückzugsort im Grünen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Idyllisches Wohnen in Angermund – Natur, Ruhe und beste Anbindung
Angermund vereint ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. Das Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, grünen Wiesen und kleinen Waldgebieten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung. Die Düsseldorfer Innenstadt bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Shopping- und Gastronomieoptionen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die S-Bahn-Station Angermund ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Düsseldorf und Duisburg. Zudem sorgt die nahegelegene A52 für eine unkomplizierte Anbindung mit dem Auto.
SONSTIGES:
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Energiebedarfsausweis, BJ 1902, Öl, Energiekennwert 645,09, Klasse H, Erstellungsdatum 03.03.2025
This style property is located in is currently Verkauf and has been listed on Schmidt Immobilien Köln. This property is listed at . It has bedrooms, bathrooms, and is 120 m². The property was built in year.