Top Adresse Köln-Mittelstraße, großzügige Bürofläche mit 3 Räumen und großartigem Ausblick -VERMIETET-

  • Objekt-ID: 2772
  • Ort: Köln
  • Ortsteil: Innenstadt
  • Straße: Mittelstraße
  • Grundfläche: 150 m²
  • Etage: 2
  • Büros: 3
  • Miete: € 2.490,--
  • Nebenkosten: € 490,--
  • bezugsfrei : 1.1.2024
  • Provision: 2 Bruttomieten zzgl. Mwst.

Beschreibung

Das zu vermietende Büro liegt im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses in bester Lage der Mittelstraße, der exklusivsten Einkaufsstraße Kölns. Besonders reizvoll sind die großen Fensterfronten der Bürofläche, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf das geschäftige Treiben der Mittelstraße bieten. Der perfekte Grundriss bietet sich auch für eine Bürogemeinschaft an!

Die Bürofläche besteht aus 3 großen Räumen, einer Küche, zwei WCs, einem praktischen Abstellraum, sowie einem Balkon zum Innenhof. Die vorderen zwei lichtdurchfluteten Räume ermöglichen einen wunderbaren Blick auf die Mittelstraße. Das hintere, ebenfalls sehr helle Büro ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Ihnen einen Balkon.

Weitere Ausstattung:
– 2 WCs
– Laminatdielen
– Glasfaseranschluss für schnelles Internet
– geräumige, separate Küche
– Balkon

Die Mittelstraße, im Zentrum zwischen Neumarkt und Rudolfplatz gelegen, ist eine der Topadressen des Kölner Einzelhandels. Sie zeichnet sich durch hochwertige Boutiquen sowie anspruchsvolle individuelle Geschäfte und Büros aus. Kleine Bistros, Cafés, Restaurants, die Apostelnkirche und der Wochenmarkt tragen zu dem ganz besonderen Flair dieser Straße bei.

 

Die Provision für den Mieter beträgt 2 Bruttomieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Eine Bruttomiete entspricht der Nettomiete zzgl. der Betriebs- und Heizkosten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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