Mehrfamilienhaus! Eigennutzung & Kapitalanlage in Müngersdorf -VERKAUFT-

  • Objekt-ID: 1107
  • Ort: Köln
  • Ortsteil: Müngersdorf
  • Wohnfläche: 260 m²
  • Grundfläche: 600 m²
  • Baujahr: 1980

Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit sonnigem Garten in bester Lage und möchten gleichzeitig in Mietwohnungen investieren? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Das Objekt, auf einem 600 m² – Südgrundstück gelegen, bietet Ihnen beides: Wohnungen zur Vermietung als hervorragende Kapitalanlage sowie eine große Erdgeschosswohnung mit herrlichem, uneinsehbarem Garten zur Eigennutzung!

Die Erdgeschosswohnung ist sehr großzügig geschnitten und bietet Ihnen ebenerdig ca. 138 m² Wohnfläche. Zusätzlicher Raum steht Ihnen im ausgebauten Keller, welcher über eine Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden ist, zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich ist über 50 m² groß und mit schönem, hellem Naturstein gefliest. Auf der großen Terrasse können Sie im liebevoll angelegten Garten die Sonne genießen.
Das geräumige Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer liegen im hinteren Teil der Wohnung. Dort ist auch das Badezimmer, das Ihnen sehr viel Platz bietet. Auch ein Gäste-WC fehlt nicht; es befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Eine Garage mit 2 hintereinander liegenden Stellplätzen und Zugang zum Garten komplettiert Ihr neues Zuhause.

Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich 3 vermietete Wohnungen.
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1980) ist einseitig angebaut und liegt in einer ruhigen, schönen Wohnstraße in Köln-Müngersdorf, im Egelspfad.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu!

This style property is located in is currently and has been listed on Schmidt Immobilien Köln. This property is listed at . It has bedrooms, bathrooms, and is 260 m². The property was built in 1980 year.

Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen.

Wir sind für Sie da – engagiert und kompetent!