Lindenthal! Topsanierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon

  • Ort: Köln
  • Ortsteil: Lindenthal
  • Zimmer : 3
  • Etagen: 3
  • Wohnfläche: 70 m²
  • Miete: 950,00 €
  • Nebenkosten: 120,00 €

Beschreibung

Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus ist 5-geschossig. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr schönes Café. Lindenthal ist einer der begehrtesten Stadtteile Kölns. Lindenthal ist Standort der Universität und geprägt durch großzügige Wohnviertel mit Mehr- und Einfamilienhäusern, sowie alten Villen, an die sich weitläufige Parks und Grünanlagen anschließen.

Sie betreten die sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung durch den Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Die großen Fenster in allen Wohnräumen durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht.  Die großzügigen Räume lassen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schöne Details.
Das gemütliche Schlafzimmer, das Duschbad mit Fenster sowie die Wohnküche (mit Waschmaschinenanschluss) sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiterer Raum liegt zur Dürener Straße. Der kleine Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Wie die ganze Wohnung, ist auch das Bad frisch saniert. Es wurde mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen geschmackvoll ausgestattet und lässt keinen Wunsch offen. Im Flur befindet sich eine Nische, in der eine Garderobe ihren Platz finden kann.
Alle Räume – bis auf Bad und Küche – sind mit hochwertigem Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet.
Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Energieverbrauchsausweis 181 kWh, Erdgas LL, BJ 1958, Energieeffizienzklasse F

In den Nebenkosten von 120 € sind die Heizkosten nicht enthalten.

This style property is located in is currently and has been listed on Schmidt Immobilien Köln. This property is listed at . It has 3 bedrooms, bathrooms, and is 70 m². The property was built in year.

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