Gerling Quartier! Luxusstadtwohnung am Gereonskloster

  • Ort: Köln
  • Ortsteil: Gereonsviertel
  • Wohnfläche: 190 m²
  • Baujahr: 2016
  • Kaufpreis: € 1.595.000,–
  • Tiefgaragenstellplatz: € 45.000,–
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 6
  • Provision: 3,48 % inkl. MwSt.

Beschreibung

190qm pure Lebensqualität – das bietet Ihnen diese großartige Stadtwohnung! Betreten Sie das Ensemble von Agrippina Palais und Haus von Werth durch den repräsentativen Eingangsbereich mit den schmiedeeisernen Toren. Bequem fahren Sie mit dem Aufzug ins 2.OG und betreten die Wohnung durch die geräumige Diele, die Sie in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Raum mit seinen ca. 62qm bietet viel Platz und ist in 2 Bereiche unterteilt. Anspruchsvolle Einrichtungsdetails wie die hohen Decken mit umlaufenden Profilleisten, der geschmackvolle Dielenboden, die hochwertigen Tür- und Fensterelemente machen das exklusive Ambiente dieser Premiumwohnung aus.
An der Stirnseite lockt einer der beiden Balkone. Er liegt in Westlage, mit herrlichem Blick in den parkähnlichen, sehr ruhigen Innenhof. Ausgestattet mit modernen Sitz- oder Loungemöbeln erwartet Sie ein herrlicher Platz zum Verweilen!
Den Balkon können Sie ebenfalls von der Küche betreten. Die moderne helle Markenküche ist mit Mielegeräten ausgestattet. Herrliche Kochevents inklusive Sundowner auf dem Balkon sind vorprogrammiert!
Über einen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer mit wunderbarem Blick in den grünen Innenhof mit seinem alten Baumbestand. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Masterbad. Wie der Rest der Wohnung wurde es anspruchsvollst mit ebenerdiger Regenschwalldusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten sowie separatem WC und Bidet ausgestattet. Es lässt keine Wünsche offen!
Die zwei weiteren Zimmer sind zum Gereonskloster, mit umwerfendem Blick auf die Basilika und das alte Stadtarchiv, ausgerichtet. Während das eine Zimmer über einen Balkon verfügt, bietet Innen das andere ein eigenes Badezimmer.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Gäste-WC und der praktische Haustechnikraum. Trockner und Waschmaschine finden dort ihren Platz.

 

Energiebedarfsausweis vom  27.06.2012, Befeuerungsart Fernwärme, Energiekennwert 53 kWh/(m²*a)

This style property is located in is currently and has been listed on Schmidt Immobilien Köln. This property is listed at . It has bedrooms, bathrooms, and is 190 m². The property was built in 2016 year.

Unterstützt von Estatik

Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen.

Wir sind für Sie da – engagiert und kompetent!