Gerling Quartier! Möblierte 2-Zi-Luxuswohnung mit Concierge und Fitnessraum

Beschreibung

Das Gerling Quartier, eins der größten Baudenkmäler der frühen Bundesrepublik, hat sich zu einer einzigartigen Wohnlage in der Kölner Innenstadt entwickelt. In den denkmalgeschützten Bauten der 50er- und 60er Jahre und in zeitgenössischen Neubauten sind moderne Wohnungen mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau entstanden. Die großzügige Anlage des Quartiers, mit der großen Piazza als Herzstück und der wunderbaren Basilika St. Gereon im Norden, machen es zu einem städtebaulichen Highlight mit ganz besonderen Flair. Nach langer Bauzeit erwacht das Viertel nun zum Leben. Das Haus Gerling überragt mit seinen 14 Etagen das Quartier und ist zentral an der Piazza gelegen. Erbaut in den frühen 50er Jahren wurde das Objekt kernsaniert und in Wohnungen aufgeteilt.

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im 2. Stock des Hauses Gerling vorstellen zu dürfen. Sie ist hochwertig möbliert und sofort verfügbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der äußerst geschmackvoll eingerichtet ist. Die hohen Decken mit edlen Stuckleisten und der dunkle Dielenboden verleihen der Wohnung ein besonderes Raumgefühl. In der gesamten Wohnung wurden nur die exklusivsten Materialien verwendet. Eine Loggia mit bodentiefen Glasschiebetüren lässt sich zum Wohnraum hin öffnen.

Exklusive Ausstattung:

– offene, komplett ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel
– hochwertiger dunkler Holzdielenboden
– Loggia: von Wohnraum und Schlafzimmer begehbar
– Schlafzimmer: Boxspringbett und  Schreibtisch
– Badezimmer in Naturstein, Badewanne, bodengleiche Rainshowerdusche
– Ankleidebereich
– Hausarbeitsraum mit Waschmaschine
– elektrische Jalousien
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung und -kühlung
– Tiefgaragenstellplatz bietet Platz für zwei Autos (hintereinander)

Weitere Highlights:
– Concierge-Service
– hauseigenes Fitnessstudio
– exklusive Bar für private Feiern
– spezielles Sicherheitskonzept

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit.
Zwischenvermarktung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Energieverbrauchsausweis:

• Ausstellungsdatum: 04.11.2022
• Energieeffizienzklasse: E
• Energiekennwert: 140,8
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Baujahr: 2012