• Objekt-ID: 2151
  • Ort: Köln
  • Ortsteil: Braunsfeld
  • Wohnfläche: 136 m²
  • Baujahr: 1993
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 2
  • Miete: € 1.895,--
  • Nebenkosten: € 370,--
  • Tiefgaragenstellplatz: € 100,--
  • Aufzug: Ja

Beschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen Braunsfelds in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald.
Sie liegt in einem nach Westen ausgerichteten Wohn- und Geschäftshaus, an das sich ein einzigartiger, wunderschöner, großer parkähnlicher Garten im englischen Stil anschließt.

Die sehr großzügig geschnittene Wohnung im 2. OG betreten Sie durch eine geräumige Diele mit wunderschönem Parkett.
Durch die Diele gelangen Sie in den großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit fast 40 qm. Im vorderen Teil des Raumes können Sie sich eine großzügige Sofaecke einrichten. Der hintere Teil bietet sich hervorragend als Essplatz an. Von hier betritt man die große Terrasse in Westausrichtung. Hier können Sie viele Sonnenstunden mit herrlichem Blick in die wunderschönen Gärten genießen.
Die Küche ist innenliegend und kann vom Essplatz aus betreten werden. Sie ist in Weiß gehalten und vollständig ausgestattet, inklusive Geschirrspüler. Der Boden ist weiß gefliest.
Neben dem Wohnzimmer, ebenso mit Zutritt zur Terrasse, liegt das geräumige Schlafzimmer mit separater Ankleide. Durch diese praktische Ankleide betritt man das Bad. Es ist mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet und mit schwarzen und weißen hochwertigen Keramikfliesen gefliest.
Im vorderen Teil der Wohnung liegt ein weiterer schöner, heller Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, sodass es auch für Ihren Besuch als Bad dienen kann. Links der Wohnungstür ist ein geräumiger weißer Garderobenschrank eingebaut. In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Parkett verlegt.
Im Untergeschoss des Hauses steht ein Keller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung.

Energieverbrauchsausweis: Energieträger Erdgas, Bj 1993, Energiekennwert 101 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Mindestmietdauer 18 Monate
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
Alle Angaben vom Eigentümer

This style property is located in is currently and has been listed on Schmidt Immobilien Köln. This property is listed at . It has bedrooms, bathrooms, and is 136 m². The property was built in 1993 year.

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