Charmante Maisonettewohnung in saniertem Altbau mit Dachterrasse & Domblick am Mediapark!

  • Objekt-ID: 2809
  • Ort: Köln
  • Ortsteil: Agnesviertel
  • Wohnfläche: 92 m²
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: € 599.000,--
  • Käuferprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem schönen Altbau, der im Jahr 2018 aufwendig saniert wurde. Das fünfgeschossige Gebäude beherbergt insgesamt 10 Wohnungen, wobei sich die Maisonettewohnung über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.

Diese bezaubernde und lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet Ihnen etwas ganz Besonderes – 92 m² individuell und hochwertig sanierten Altbau, mit liebevollen Details auf 2 Wohnebenen. Das absolute Highlight: die ca. 38 m² große, sonnige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf den Kölner Dom. Ein traumhafter Ort, um wunderbare Sommerabende im Kreise Ihrer Liebsten und Freunde über den Dächern der Stadt zu genießen!

Besondere Ausstattung:

✓ Einbauküche mit Kochinsel
✓ Fußbodenheizung
✓ Eichenparkett im Dachgeschoss
✓ strapazierfähige Laminatdielen in der unteren Etage
✓ Klimaanlage
✓ Fenster Schallschutzklasse 4 oder 5
✓ größtenteils elektrische Jalousien
✓ 2 Badezimmer
✓ unteres Tageslichtbad mit Regenschauerdusche und Waschmaschinenanschluss
✓ oberes Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne
✓ Wasseranschluss auf der Dachterrasse
✓ weiterer, geräumiger und abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus, direkt vor der Wohnungstür
✓ Fahrradstellplätze im Hof
✓ Kellerraum

Lage:

Die Wohnung liegt äußerst zentral, im Kölner Agnesviertel, direkt angrenzend an das hippe, pulsierende Belgische Viertel. Im Agnesviertel wohnen junge Familien, Studenten und alteingesessene Kölner gleichermaßen. Das Viertel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Veedeln Kölns. Kein Wunder: Schließlich gibt es hier jede Menge tolle Restaurants, hippe Bars, schnuckelige Cafés, hübsche Geschäfte, prachtvolle Altbauten – und natürlich Kölns zweitgrößte Kirche nach dem Kölner Dom: die Agneskirche. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Einrichtungen der medizinischen Versorgung sind sehr gut erreichbar. Die wichtigste Einkaufsstraße des Veedels, die Neusser Straße mit ihren schönen Nebenstraßen, liegt nicht weit entfernt.

SONSTIGES:
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit.

Zwischenvermarktung und Irrtum bleiben vorbehalten.

 

Energie-Bedarfsausweis:

  • Ausstellungsdatum: 08.05.2020
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energiekennwert: 163,1
  • Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: ca.1920

This style property is located in is currently and has been listed on Schmidt Immobilien Köln. This property is listed at . It has bedrooms, bathrooms, and is 92 m². The property was built in year.

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